Disfrute del sol del Mediterraneo en el norte de la Costa de Azahar.
12 viviendas de primera calidad
- Al lado de Mar y Playa (100 m)
- Sol -> Orientación Sur.
- Clima -> Mediterraneo suave.
- Entorno:
- Zona residencial
- Al lado de un Parque Natural (300 m).
- Deportes:
- Club Náutico de Vinaros (a 4 Km).
- Club Náutico Les Cases d'Alcanar (a 4,5 km).
- Club de Tenis Vinaros (a 6 Km).
- Club de Golf Panorámica (a 12 Km).
- Excursiones:
- Parajes naturales (como el Delta del Ebro).
- Maestrazjo (Morella)
Las viviendas estas agrupadas en 2 bloques y tienen una zona comunitaria de 590 m2 con jardines y 2 piscinas
Cada vivineda consta de un semisótano con garage propio y 3 plantas.
El garage cuenta con una superficie de 52 m2 y se accede por una doble rampa (entrada y salida). Hay una escalera privada desde el garage a la planta baja.
La planta baja con sala de estar comedor (con chimenea), cocina y aseo, ocupa una superficie de 58 m2, además, hay una terraza privada de 22 m2 y un jardin pequeño.
La primera planta, con casi 59 m2 es donde están situadas las 3 habitaciones y 2 cuartos de baño completos.
La buhardilla, en la parte superior, consta de una superficie útil de unos 12 m2 y una terraza solarium de 40 m2.
Cada vivienda dispone de su proia instalación de aire y bomba de calor. Las habitaciones y la buhardilla tienen el suelo de parquet. La superficie total construida es de 190 m2
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ESTRUCTURA
Cimentación y soleras a base de muros de contención de hormigón armado.
Porticos de pilares y jacenas de hormigón armado, con forjados unidireccionales de hormigón armado.
MUROS DE FACHDA
Tochana de 11,5 cm en el exterior.
Cámara de aire de 6 cm con aislamiento térmico de poliuretano proyectado de 3 cm y tabique de cámara de 7 cm.
CUBIERTAPlana, transitable, formada por aislamiento de de fibra de vidrio de 5 cm.
Impermeabilización asfáltica, con mortero de agarre y doblado de rasilla.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de seguridad (acceso a la vivienda).
Puertas interiores de madera con revestimiento de haya.
Armarios modulares con hojas lisas chapadas igual que las puertas, con revestimiento interior.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas correderas de aluminio, con perfiles de alta calidad.
Acristalamiento de doble cristal con cámara de aires aislante tipo Climalit en todas las ventanas y correderas.
Persianas enrrollables de aluminio. Barandillas de acero inoxidable de primera calidad.
Separaciones entre viviendas con pivotes de acero inoxidable y cristales.
Fachada recubierta con monocapa gris claro y oscuro.
CHIMENEA
Chimenea de moderno diseño en la sala de estar/comedor.
PAVIMENTOS (SUELOS)
Pavimento general y rodapie de gres porcelánico de primera calidad.
Primera planta de dormitorios con suelo de parquet.
SANITARIOS
Sanitarios de diseño moderno de Roca y platos de ducha con correderas acristaladas.
Baños y aseos con azulejos de primera calidad y una pared de distinto color.
ELECTRODOMESTICOS
Cocina dotada de placa vitrocerámica, campana extractora de acero inoxidable, nevera y horno eléctrico.
Lavadrora situada en el parking.
AIRE ACONDICIONADO
Instalación propia e independiente situada en la azotea de la vivienda.
Aire acondicionado con bomba de calor por conductos para toda la zona de la sala de estar/comedor, cocina y habitaciones.
COCINA
Muebles de madera natural altos y bajos con encimera de granito.
Campana extractora de acero inoxidable, placa vitrocerámica, nevera, horno eléctrico y lavadora.
PARKING
Puerta de entrada al parking general con mando a distancia y puerta privada individual.
Paredes y pilares de hormigón armado.
OBSERVACIONES:
Las opciones señaladas (*) así como la línea de acabado de pavimentos y revestimientos, las elegirá el cliente con la antelación suficiente para garantizar el cumplimiento de plazos de entrega, sin alterar el proceso constructivo.
Las marcas y modelos ofertados están sujetos a la disponibilidad del mercado en el momento de contratación. De no existir éstos, se sustituirán por otros de calidad similar contrastada.
Esta información no es contractual y podrá ser modificada en el proyecto técnico final.
